ВизуализацияПосле комплектации 
Собираем оснащение гостиницы как единый проект: от спецификации по каждому номеру до производства в Китае, проверки и доставки на объект. Один координационный центр вместо десятков поставщиков.
Слева — визуализация из дизайн-проекта, справа — гостиная шале «Гора» нашего парк-отеля после комплектации. Двигайте ползунок.Для закупки нужна таблица по каждому помещению: позиция, характеристики, количество и бюджет. Если она у вас есть — работаем в формате «Закупка». Если нет — составим её по дизайн-проекту.
Собственный парк-отель основателей: 12 шале трёх типов и ресторан. Мы прошли на нём весь путь — от дизайн-проекта и стройки до комплектации, открытия и первых гостей. Это наш объект, а не клиентский кейс.
Мы знаем этот путь как заказчики — поэтому знаем, где на нём ошибаются.
На старте у нас был подробный дизайн-проект. По нему мы подбирали готовые позиции, а кровати и другие нестандартные предметы изготовили в Китае по чертежам и референсам.
Теперь мы смотрим на комплектацию глазами владельца, который принимает гостей: что быстро изнашивается, что неудобно убирать, каких мелочей не хватает в первый же день.
От шоурума в Китае до контейнера. На каждом шаге вы получаете фото и видео.
ОбразцыПодбираем камень для столешниц по образцам в шоуруме
ПроизводствоКровати по чертежам — каркас готов
ПроверкаПроверяем мебель перед упаковкой: обивку, механизмы, комплектность
УпаковкаМебель в обрешётке, места промаркированы
ОтгрузкаПартия уходит в контейнер — к объектуСостав определяет проект: можно заказать всё оснащение или только нужные категории.
кровати и матрасы · корпусная мебель · мягкая мебель · свет · шторы · текстиль · техника · декор
сантехника · смесители · зеркала · аксессуары · полотенца и халаты · гостевые принадлежности
стойка ресепшн · мебель для ожидания · свет · декор
мебель для зала · свет · посуда и сервировка · барное оснащение
двери · розетки и выключатели · умный дом · электронные замки
оснащение прачечной · тележки горничных · запас текстиля · расходники
Кровать, матрас, бельё и прачечная связаны между собой. Ошибка в одной позиции тянет цепочку замен — поэтому спецификацию собираем по всему номеру сразу.
Двери, сантехника, свет и электрика — во время отделки. Мебель, текстиль и посуда — к открытию. Стройка не ждёт мебель, мебель не стоит в пыли.
Свой парк-отель на Алтае мы комплектовали сами: знаем, что быстро изнашивается, что неудобно убирать и чего не хватает в первый же день.
Отели и гостиницы, мини-отели, апарт-отели и гостевые дома — а также рестораны при них. Новый объект комплектуем в ритме стройки, двумя волнами. Действующий — обновляем поэтапно: номерной фонд, общественные зоны или одну крупную категорию, с учётом существующего интерьера.
Номерной фонд — самая большая часть закупки. Спецификацию собираем по типам номеров: для каждого — список позиций, размеры, материалы и количество. Одинаковые позиции объединяем в серии, чтобы все комплекты совпали по цвету и размерам, и сразу закладываем запас на замену испорченного.
Связанные позиции считаем вместе: ширина кровати определяет матрас и бельё, бельё — нагрузку на прачечную, свет — выводы электрики. Подробный список для номера — в статье «Оснащение номера гостиницы: что нужно к открытию».
Двери, розетки и выключатели, электронные замки, умный дом, видеонаблюдение, усилители Wi-Fi, техника, оборудование прачечной и служебных помещений. Эти позиции подбираем после технической проверки и проверки требований к сертификации — до заказа, а не когда товар уже в пути.
Требования к номерам и общественным зонам по постановлению Правительства РФ № 1951 учитываем в спецификации до закупки — так не приходится докупать недостающее после проверки.
Китай даёт выбор материалов и производство по чертежам дизайнера — не нужно подгонять проект под то, что есть в наличии. Стоимость считаем по каждой позиции — с производством, проверкой, доставкой и нашей работой — и на созвоне сравниваем с тем, что предлагают в России. Основатель UMEST живёт и работает в Китае с 2018 года и ведёт переговоры с фабриками на китайском.
Комплексный проект обычно занимает ориентировочно 4–6 месяцев от проработки до доставки. Фактический срок зависит от состава заказа, производства, согласований и готовности объекта. Разгрузку, монтаж, сборку, установку и подключение организует клиент; при наличии передаём инструкции, схемы и техническую документацию производителя.
Находим фабрики, выкупаем, контролируем производство, проверяем и доставляем.
Формируем и перепроверяем спецификацию, делим закупку на волны, ведём всё до доставки.
Думаем на стороне собственника: концепция, эксплуатация, незаложенные позиции. Никита лично участвует в ключевых решениях.
Процент считается от закупочной стоимости товаров и производства в Китае. НДС начисляется дополнительно по применимой ставке. Логистика, таможенные платежи и оформление в процент не входят — они включены в цену товара.
Всё, что нужно объекту после стройки и отделки: мебель для номеров и общих зон, кровати и матрасы, свет, сантехника, двери, электроустановочные изделия, техника, гостиничный текстиль, посуда, декор, гостевые принадлежности, оснащение ресепшн, ресторана, прачечной и служебных помещений. Точный состав определяет проект.
Не обязательно. Если проекта нет, подключаем партнёрское дизайн-бюро. Но для закупки одного дизайн-проекта недостаточно: нужна закупочная спецификация — что, сколько, с какими характеристиками и в каком бюджете. Если её нет, мы её формируем.
Три формата: «Закупка» — 5%, «Комплектация» — 10%, «Проектный офис» — 15% закупочной стоимости товаров и производства в Китае. НДС начисляется дополнительно по применимой ставке. Логистика, таможенные платежи и оформление в процент не входят — они включены в цену товара по договору поставки.
Комплексный проект обычно занимает ориентировочно 4–6 месяцев от проработки до доставки. Фактический срок зависит от состава заказа, производства, согласований и готовности объекта. Для реновации или одной категории — сокращённый сценарий, обычно одна поставка.
Да. Обновляем номерной фонд и общественные зоны поэтапно, с учётом существующего интерьера. Можно заказать и одну крупную категорию — например, свет, текстиль или мебель для номеров.
До отгрузки мы проверяем товар в согласованном объёме и передаём вам фото и видео отклонений. Решение о допустимости принимает клиент или его письменно уполномоченный представитель; молчание не считается согласием. Если доставку организует UMEST, мы отвечаем за цепочку от приёмки в Китае до доставки к объекту и организуем ремонт, реставрацию, замену, повторное производство или компенсацию согласно договору.
Нет. UMEST доставляет товар до согласованного места приёмки, если логистика входит в наш контур. Разгрузку, людей, технику, монтаж, сборку, установку и подключение организует клиент. При наличии передаём инструкции, схемы и техническую документацию производителя.
Расскажите коротко о задаче. Мы изучим её и свяжемся, чтобы договориться о созвоне. На нём обсудим объект и предложим, с чего начать.
